ЖК «Сан Хиллз Ольгинка» (Sun Hills Olginka), комфорт-класс; очередное строительство; Литер 2 — высотные секции 14–16 этажей, стены из блоков, развитая внутренняя инфраструктура. (Те же градостроительные условия, что по соседним литерам.)
Стабилизировать основание Литера 2 под расчетные нагрузки высотных секций:
повысить деформационную и прочностную устойчивость;
выровнять свойства грунтов;
исключить сверхнормативные и дифференциальные осадки на этапе возведения и эксплуатации.
Применена технология сеточного инъектирования цементно-минеральными составами с подстройкой подвижности и времени схватывания:
формирование упрочненных массивов под плитой основания;
локальное усиление в узлах концентрации нагрузок (ядра жесткости, колонные зоны, шахты);
адресная догерметизация слабых прослоек.
Разметка сетки и согласование карт инъекций с ПТО/генподрядчиком.
Пилотные инъекции для уточнения режимов (давление/расход/объем).
Основной цикл инъектирования по ячейкам с переходом к усиленным узлам.
Доборные инъекции по результатам контроля выхода раствора.
Технологическая выдержка и передача фронта под монолит.
Контроль качества и мониторинг
журналы давления, расхода и объемов по каждой точке;
карты инъектирования и фотофиксация;
геодезический мониторинг реперов для оценки равномерности осадок;
акты скрытых работ и приемочная документация.
повышена несущая способность основания и выровнена работа по деформациям;
сняты риски неравномерных осадок под высотными секциями;
соблюден график строительно-монтажных работ и очередности ввода.
Прибрежная площадка и близость водных объектов усиливают вариативность грунтовых условий. Инъекционное укрепление позволяет адресно улучшать слабые элементы массива и прогнозируемо удерживать осадки в расчетных пределах для зданий 14–16 этажей.
