Срок службы домов, построенных на качественных фундаментах, исчисляются десятками, а порой и сотнями лет. Но в ряде случаев их эксплуатация может значительно сократиться, если на фундаменте обнаружились трещины и деформации.
Наиболее часто с необходимостью ремонта фундамента приходится сталкиваться при ремонте, реконструкции и реставрации старых зданий и сооружений, построенных в XX веке. Тогда никто не мог учесть сегодняшних природных и техногенных нагрузок, оказывающих влияние на строения, и увеличения плотности застройки городских территорий.
01 Увеличение массы здания (пристройка, организация второго этажа или мансарды может добавить вес, который фундамент не выдержит);
02 Движение грунта вследствие природных явлений (жара, осенне-весенние дожди, зимние холода вызывают изменения плотности и пористости грунтов, что приводит к деформациям здания);
03 Аварии вследствие пользования коммуникациями (разрыв трубопроводов водоснабжения, канализации или отопления);
04 Повышенное обводнение грунтов из-за подтопления;
05 Вибровоздействия от транспорта.
