Наличие неоднородных слабых грунтов в основании фундаментов зданий может привести в процессе эксплуатации к сверхнормативным осадкам и кренам здания. Особо важно это для высотного строительства. У зданий высотой 17-20 и более этажей центр тяжести расположен достаточно высоко, а площадь основания обычно сравнительно небольшая. Это способствует ухудшению устойчивости фундамента. Контроль над этими процессами очень важен в ходе эксплуатации здания, особенно если дом построен в сложных инженерно-геологический условиях.
Это увеличивает риск потери их несущей способности и крена зданий. В связи с этим особое значение для строителей имеют работы по укреплению грунтов и стабилизации его положения.
